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發布媒體：今日新聞

發布日期：2010/07/15

地價指數上漲2.49%　金門漲幅最大、北縣居次、北市第3(今日新聞)

根據內政部公布的最新地價指數，本期都市地價指數上漲2.49%，全國25個縣市中，有20個縣市呈現上漲趨勢，其中以金門縣上漲6.61%上漲最多，其次是台北縣，再其次才是台北市。內政部14日公布最新一期（98年10月1日至 99年3月31日）都市地價總指數為102.75，較上期上漲2.49%，其中，住宅區指數上漲2.62%，商業區指數上漲2.45%，工業區指數上漲1.50%。在各直轄市、縣市地價指數中，指數下跌者的有台中縣、雲林縣、台南縣、台東縣及連江縣等5縣市，其中下跌幅度較大的是台東縣，下跌0.70%；另外有20個縣市呈現上升趨勢，出人意料之外的，以金門縣上升6.61最多，其次是臺北縣上升4.35%，再其次是台北市上升4.31%。內政部地政司表示，台東縣政府表示，由於受到莫拉克風災破壞的地貌尚未重建完成，部分交通仍出入困難，使得企業投資意願不佳，無法帶動地價上升，因此使台東縣成為跌幅最大的縣市。至於漲幅最大的金門縣，根據金門縣政府表示，是因政府不斷釋出各項對於金門未來發展建設的利多訊息，因而帶動整體房地產市場興起，形成建商出現搶地興建現象，並帶動鄰近城區周邊的農地投資者紛紛推出興建集村農舍以替代住宅用地的不足，致使地價呈現大幅上漲。加上商業區土地受陸客過境台灣及觀光的帶動，店屋需求量逐漸增加，租金也隨著上漲，造成地價上升；另外，工業區土地因金寧鄉部分土地將規劃開發為「金門工商休閒園區」的利多影響，帶動整體工業地價走揚，都是造成金門地價上漲的原因。