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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/07/13

大台北房價逾5成民眾看跌(聯合報)

「央行打房力道出來了！」房仲業者昨天公布一項最新購屋趨勢調查，結果顯示，央行打房後，民眾對房價已由先前看漲轉為看跌；大台北地區民眾對未來3個月或未來1年房價，看跌比率都超過5成，預估房價下半年會有5%-10%的下跌空間。「央行這次玩真的」，永慶總經理葉凌棋分析，央行升息及信用管制發揮功效，讓大台北民眾對短期房價看跌；而桃竹苗及中南部等非管制區，受惠於ECFA利多，民眾對長期房價看法仍看漲居多。他說，目前購屋民眾普遍等待房價下修後進場，但也須屋主降價才有成交機會，未來預估買賣雙方會有一至二季的價格拉鋸期。稍早永慶調查，全台民眾對未來3個月短期房價看法，有35%的民眾看漲，僅25%看跌，其餘持平；但在央行信用管制後，看漲者下滑至31%，看跌比重則遽增到48%。