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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/07/13

市場仍熱？五案件標售(聯合報)

大台北今天又有多筆不動產公開標售，其中包括3筆商辦，2 筆土地，總底價共25餘億元。由於央行近日再升高打擊炒房力道，市場對這幾筆地產是否標脫或其成交價位持保留看法。但主辦單位戴德梁行則表示，事前已有20多組人馬領標，顯見市場熱度仍在。上個月新莊副都心拍賣土地，創下每坪159萬元高價，上周二(6日)拍賣新燕廠房土地，結果由味全以101.68億元溢價37.4%高價標下。今天標售的3筆商辦均位於萬華區，包括位於西寧南路的西寧大樓、力福大樓部分樓層以及中華路上的元元大廈。底價最高的是西寧大樓，現為「好樂迪」，屋齡46年、底價8.8億元。以建坪來算，一坪約74萬元；以土地來算，每坪則達562萬元，較新光人壽上月標售寶慶路土地所創下的529萬元價格，每坪還要高出33萬元。市場人士表示，如西寧大樓順利脫標，將成西區新地王。