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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/07/12

打擊炒房／周轉率納入房貸審核條件(經濟日報)

在彭總裁親筆信的壓力下，據了解，各大行庫正在積極研擬防堵炒房團利用人頭戶貸款的具體作法，有銀行研議將「房貸周轉率」納入審核條件中。行庫主管解釋，現行的成數及利率等限制條件，確實有效打擊投資客的資金周轉，不過，若用親友做人頭戶借款，甚至利用炒房團型態，一個人身上只要不背第二套房貸，又符授信條件，銀行沒理由不借。行庫主管表示，人頭戶的情形存在已久，銀行難免「睜一隻眼、閉一隻眼」。只是在彭淮南親筆寫信給各銀行董事長後，銀行態度已有轉變，除了成數等央行要求的規範外，各銀行研擬將「房貸周轉率」納入審核條件，如果發現客戶手中房產轉手頻率過高，將不考慮房產狀況，直接視為投機客，給予成數及利率上的限制。