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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/07/08

打炒房效應公教房貸受波及(經濟日報)

受到央行升息的影響，華銀推出的公教房貸「築巢優利貸」將全面調升利率，從1.3%調至1.36%。不過，央行自5月起禁止銀行推出低於1.5%的房貸專案，因此，唯一有政府背書的「築巢優利貸」，即使利率調升，仍是市面上利率最低的公教貸款。受到政府「打房」政策影響，華銀公教房貸近來新承作的額度已明顯減少。主管表示，6月的新承作量較5月減少20億元，自去年11月開辦以來，累計總放款量約為480億元。公教貸款的適用對象為公營事業員工、公務人員為主，這個族群的特性本來就偏保守，加上目前房價仍偏高，看準政府平抑房價的決心，公教人員對房價持觀望態度的比例，也明顯升高。華銀去年11月得標全國公教人員房貸，當時利率為1.3%，成為市面上最搶手的房貸專案，推出短短七個月，放款餘額已衝破480億元，對不具投資客身分的公教人員，最高核貸金額為房屋市價的八成五，且可以消費貸款的方式，提供利率2.88%、最高100萬元的裝潢貸款。