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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/06/24

新莊副都心 24筆地標售搶手(聯合報)

台北縣政府昨天舉辦第一場「新莊副都心土地標售說明會」，0.85公頃的24筆住宅區抵費地將在25日上午一口氣出清，吸引兩百多位建築或房地產業者參與。縣府地政局評估24筆地非常搶手，估計標售可獲利約14億元。新莊副都心案自94年開發至今年1月完成，共投入72億元，全區面積84.5公頃，包括興建中的中央合署辦公大樓2.1公頃、國家電影文化中心預定地2.7公頃、停車場4.9公頃、公園及兒童遊樂場5公頃，另有住宅區12.29公頃、商業區39.96公頃。地政局長方銘記說，副都心住、商用地在4月完成原地主點交後，縣府擁有抵費地包括24筆住宅區約0.85公頃、33筆商業區約7.5公頃，25日標售住宅區抵費地，是縣府近三年來首度有開發案抵費地大手筆標售；商業區抵費地將視住宅區標售情形再擇期分批標售。昨天的標售說明會相當熱鬧，24筆地位在中原路、思源路附近，都是基地完整的土地，且不乏角地或緊鄰公園者，業者紛紛探詢各種條件及當地重大公共建設進度。方銘記說，新莊副都心地理區位條件優越，具有一高、二快、三捷運優質聯外交通路網，包括鄰近中山高速高路及台一線快速道路，到台北市中心商業區僅需10分鐘外，結合預定101年興闢完成可連結中山高及北二高的特二號道路，及102年起陸續完成的機場捷運線、環狀捷運線、捷運新莊線，更可快速連結至台北港及桃園航空城。此外行政院中央合署辦公大樓預定102年完工，不僅帶動新莊發展，更可打造副都心為重要的政經中心，與新板特區成為跨越大漢溪兩側的雙子城。地政局說，副都心開發成本每坪約54至57萬元，目前住宅區市場交易價格每坪約90萬至120萬元，商業區更高達150萬元以上，預估24筆地很快會被搶光，開發成本約14億元可售出28億元價格，等於「一元賺一元」。