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發布媒體：網路地產王

發布日期：2010/06/24

首批公有捷運宅「只租不賣」打8折(網路地產王)

無殼族有福了！台北市政府將於明年6月，預計以市場租金行情打八折，出租181戶首批公有捷運宅。這批捷運共構宅位於捷運新莊線行天宮站、先嗇宮站以及新店線新店站，由於地點佳、租金低，勢必吸引不少無殼族搶租。台北市都發局表示，預計民國102年前，將新增千戶公有出租宅，不過當務之急是成立物業管理公司，因此相關的招租細節，最快明年初才會出爐。 ■ 181戶公有捷運宅坪數規劃多元　　第一批北市公有出租捷運宅，共有三處，總計數量181戶。捷運新莊線行天宮站位於台北市中山區松江路273號七至九樓，有30戶，皆是權狀面積小於20坪的套房；新莊線先嗇宮站位於台北縣三重市重新路五段509~515號，小於20坪的套房有89戶、超過20坪的住宅24戶；新店線新店站位於新店市新店路與北宜路，坪數20~40坪住宅15戶、40~60坪23戶。　　關於公有捷運宅的招租細節，台北市都發局將先成立物業管理公司，相關條件與規定才會出爐。根據了解，出租對象以設籍台北市或新北市的市民為主，尤其是單身、新婚以及弱勢族群，預期租金將比市場行情低兩成左右，不排除設立「排富條款」。 ■ 下批公有宅200戶選定文山、內湖區　　台北市長郝龍斌說明，北市住宅政策的長期目標是提高公有出租住宅總量，達北市住宅存量5%，換言之，市府將會以多元的方式，增加公有出租存量，目前已編列預算，將在文山區與內湖區興建200戶公有住宅，預計民國102年前，台北市共可新增超過一千戶的公有出租住宅。　　都發局表示，基於北市與北縣已是一個完整的生活圈，不能以行政界線的狹窄觀念的觀念，切割處理住宅問題，市府將與北縣攜手合作，一同面對大台北高房價問題，並成立物業管理公司，提供適質、適價的住宅。