誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：自由時報

發布日期：2010/06/24

先查地政所資料再找房仲談(自由時報)

房市交易熱絡、用什麼價格購買才不會吃虧？千萬不要只聽信房仲業者說得天花亂墜，懂得利用地政機關公布的資訊，減少交易糾紛，才能確保權益。台北縣三重地政事務所主任鄭貴春說，一般購屋少則數百萬元、多則上千萬，都是辛苦積蓄，市場上不論新舊物件廣告的參考價格騙死人不償命，環境、交通是否真符合需求？買錯房子就怕惹來一肚子氣、甚至積蓄泡湯。例如，想在三重市重陽重劃區購屋，房仲業者隨口喊出每坪3、40萬元高價，若先透過地政所網站「不動產交易安全宣導專區」，從「買賣移轉案件量分布圖」就可看出重劃區是1至4月交易量最大的區段，可查詢近年成交價格、件數多寡，心中有譜，再找房仲業者談，就不會買到與合理價格落差太大的房屋。要委託合法的經紀業者鄭貴春說，誰都希望買賣銀貨兩訖後皆大歡喜，但購屋糾紛卻常發生，提醒民眾委託不動產買賣時要辨識合法的「不動產估價師」、「地政士」及不動產經紀業者，確保權益。