誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中央社

發布日期：2010/06/22

打房奏效　北市法拍退燒(中央社)

台北地方法院今天拍賣信義區、大安區、松山區等精華地區物件，不過，房仲業者表示，3筆法拍物件加價幅度介於0.5%到4.89%，投標人也不多，顯示法拍市場熱潮漸退。台北地方法院拍賣的物件中，以位在信義區松平路路上屋齡約20年的社區「亞歷山大」最受矚目，此戶總坪數60.3坪（含11.2坪坡道平面車位一個，約新台幣350萬），底價4184萬元，換算單坪約78萬元。最後以總價4388.8萬元得標、單坪82.26萬元拍得。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太 (火宣)表示，今年5月以前，北市法拍市場加價幅度約20%到30%，投標人非常踴躍。但6月迄今，拍定價約是底價加價5%到10%，投標人也明顯少了很多，法拍市場熱潮漸退。房仲業者表示，今年5月以前，法拍市場只要一流出地段好的名宅，就造成民眾搶標，但6月歐洲債信風暴、台股修正，加上中央銀行嚴厲控管銀行放貸成數，投資需求有效抑制，因此民眾出價更為保守，使得法拍市場加價幅度不若以往。