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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/06/21

自用宅需求北市漸回籠(聯合報)

桃園縣拚升格，5月人口增加5708人，總人口數逼近200萬人大關。房仲業者昨天分析，北縣捷運沿線房價向北市看齊，加上機場捷運線通車題材，都是造成人口往桃園遷移主因。台灣房屋引述內政部公布5月全台各縣市現住人口數，其中台北市現住人口經歷16個月淨流出以後，今年5月重新增加，人口數為260萬4150人，較4月增加499人。另外，台北縣5月份人口388萬5507人，較4月增加了753人；桃園縣過去16個月來平均每月增加人口1658人，5月卻增加5708人，創下歷年來單月人口增加最高紀錄，總人口數逼近200萬人大關。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊說，台北市房價飆漲，不少台北市民沿捷運線向台北縣外移，但是台北縣房價不斷向台北市看齊，愈來愈多的人口往桃園遷移，讓人口迅速累積。此外，北市人口外移趨勢漸趨緩，顯見北市「自用宅需求」慢慢回籠，尤其是中央銀行嚴控銀行投資客核貸成數後，房市泡沫化疑慮減低。