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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/06/10

央行鐵腕：房貸低於1.5%將嚴懲(聯合報)

中央銀行日前邀集公股行庫主管開會，再度下達包括購屋貸款、土建融資利率不得低於年息百分之一點五的指令。這是央行針對房市政策，在利率說明最具體的一次。銀行業者如果不從，恐遭央行祭出「停售定存單（NCD）」的處分。公股行庫主管表示，雖然政府明言要求銀行對投資客放貸縮手，但因資金環境仍充裕，配合者多以公股行庫居多，使得投資客湧向民營銀行，市場上殺價搶房貸的狀況未有明顯改善，打房成效大打折扣。央行因此再祭鐵腕，要求與會的公股銀行，若耳聞市場上有哪家銀行還在房貸市場殺價競爭，尤其是利率低於百分之一點五，需在第一時間回報央行，央行將以政策「嚴懲」。央行緊抓銀行房貸放款狀況，要求每兩周就回報新申貸量，除了專案外，各銀行即日起推出的房貸專案，利率都不可低於百分之一點五；建商的建築貸款也比照辦理。目前市場上低於百分之一點五的房貸，只剩華南銀行與公務人員住宅及福利委員會合作的「築巢優利貸」，利率為百分之一點三，因「築巢優利貸」利率低於市場水準，其他銀行頗有微詞。央行還特別要求華銀，除與住福會合作的專案貸款外，其餘房貸利率不可低於這個上限。