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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/06/02

低利搶推土建央行：行庫別火上加油(經濟日報)

針對銀行持續搶推土建融資和購屋貸款，中央銀行27日主動出面高分貝呼籲：「銀行不要火上加油。」央行業務局長尤錦堂強調，利率雖已自由化，但理論上利率仍應反映成本及風險，如果太低並不適宜，央行會再跟業者溝通。央行昨天並首度公布「房貸雙周報」統計數據並表示，央行專案金檢銀行土建融和房貸後，銀行辦理相關授信金額確已下降。尤錦堂說：「央行和銀行有達成一定程度默契。」行庫指出，央行執行雙周報規定後，也有民營行庫曾被央行找來喝咖啡，希望重新評估房貸風險。央行是4月起要求國銀提交投資客放貸報告，根據央行統計，4月12日至25日，國銀新承做第二棟房貸（投資客）金額為69億元，平均成數是6.9成，平均利率是1.89%，部分銀行確實透過低利率搶占客源。 4月26日至5月9日銀行相關放款金額增加到73億元，成數也提高，尤錦堂說，據他了解，這應是銀行之前在尚未緊縮放款前，最後一波放貸數據，5月之後情況已經改變。他並出示5月10日至23日的數據，表示新承做金額已下滑到44億元，平均成數和利率也修正到6.5成及2.02%。據了解，央行統計4月建築融資與房貸餘額雙創新高，相關數字讓央行總裁彭淮南「不甚滿意」，要求業務局對外說明央行壓抑炒房政策的成效，免得市場認為央行只是嘴巴說說。