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發布媒體：自由時報

發布日期：2010/05/31

文山區山坡地住宅漲不動(自由時報)

中信房屋木柵加盟店店長劉昌運表示，北市文山區近二年房價漲幅達二成，但山坡地住宅價格則無任何漲幅，「政大御花園」曾在貓纜事件發生後，單坪價格下跌約五萬元，貓纜重新復駛後，回升到二年前的價格。不過，近日T15塔柱傳出邊坡滑動、土石流失後，又有屋主託售。劉昌運表示，貓纜站周邊多是傳承多代老茶行所經營的店面，近年來均無成交案例。主要住宅區集中在政大一街、二街上的政大二期重劃區，又以「政大御花園」、「棲霞山莊」為主要社區。「棲霞山莊」為透天產品，土地面積二十五至一百坪，建坪五十至二百坪，部分有頂樓加蓋，坪數差異大，一戶二千萬元起。「政大御花園」屋齡約十年，每坪成交價二十五萬至三十萬元，有電梯華廈、也有樓中樓的挑高夾層的公寓式產品。劉昌運指出，由於貓纜曾因地質問題，使得住戶對於安全上有隱憂，價格一度下跌，但是在北市府加強結構體後，目前交易回復到二年前的價格。