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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/05/24

三縮措施後央行擬信用管制(聯合報)

中央銀行前陣子要求銀行業緊縮第二棟房子的房貸，據悉，央行內部已進一步研擬，若仍無法有效抑制投資客炒房，不排除進一步採取選擇性信用管制措施。央行、金管會除了聯手專案金檢十餘家銀行的「投資型房貸」（購買第二棟房子的貸款）案件外，央行還密集邀請多家繼續殺低利率、未依央行緊縮投資型房貸的銀行「喝咖啡」，要求各銀行提出改進措施。據指出，儘管央行在3月中旬採「三縮措施」，但之後還有部分銀行繼續殺低房貸利率，甚至偷偷做利率低於1.3%的房貸業務，或未限縮投資型房貸進行成數及利率，被央行查獲，陸續被請到央行「喝咖啡」。據了解，央行、金管會這波專案金檢，央行金檢內容主要是鎖定投資型、豪宅貸款等相關措施；金管會則是針對土地融資、建築融資及空地貸款等，藉此掌握各建商自銀行取得資金養地成本等相關狀況。相關官員表示，金檢單位針對銀行辦投資型房貸、土地融資、建築融資，及空地貸款進行專案金檢後；初步了解，三縮措施確已產生效果，特別是投資型房貸，近來各銀行承做放款量明顯趨緩，甚至已開始衰退。