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發布媒體：網路地產王

發布日期：2010/05/21

淡海輕軌過關新市鎮詢問度大増(網路地產王)

淡海輕軌5月傳出過關的好消息後，開始帶動周邊的買氣增溫，房仲業者指出，近日淡海的買方詢問度多了2~3成，尤其是有些本來觀望中的在地客，看到輕軌定案後，由等待轉為主動，5月初就成交了一些房子。 ■　淡海新市鎮土地標售 2組開發商搶標　　日前營建署標售淡海新市鎮土地，開發商都著眼在最後一筆的1.9萬坪海景素地，吸引包括遠雄集團與寶路集團進場搶標，兩組買方都擅長大面積的開發案，寶路更是在旁側已有一塊土地，最後由寶路集團得標。　　住商不動產主任徐佳馨指出，缺乏生活機能及大眾運輸系統，是淡海新市鎮先天的兩大缺陷，不過淡海輕軌過關後，可大幅改善交通機能，至於生活機能短時間仍得依賴舊市區滿足，新市鎮本身的生活機能，須等待重劃區發展才會成型。 ■　休閒自住兩相宜 600萬可買大3房　　徐瑞陽指出，淡海新市鎮可分為一般住宅大樓與訴求休閒的大型社區，後者公共設施比較豐富，景觀條件也比較好。買方以外來客為主，尤其海外歸國的買方，特別偏好海景的高樓物件，行情每坪站上20萬，比一般產品高出兩成以上。　　至於目前新市鎮標準3房住宅大樓，含車位只要600萬，想要寬敞一點的4房產品，800萬就能擁有，在大台北地區來講，不僅可以住到新房子，也是現在相對房價較低的區域。