誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合報

發布日期：2010/05/17

買法拍屋看仔細再下手(聯合報)

台中縣市不少地區房地產直直漲，讓有需要購屋的民眾望房興嘆，買不起新的，焦點逐漸轉向法拍屋，儘可能找價格可以接受的物件。經常逛法拍網的人表示，要仔細看清楚敘述，不要以為便宜就急著買。台中市姜先生最近急著買房結婚，上網看法拍屋，覺得5樓40坪的公寓位在不錯地段，特別註明有裝潢、7年屋，房價不到400萬，讓他見獵心喜，誰知道再往下細瞧，最後竟有一排文字「有燒炭痕跡」，害他心都冷了，「原來是凶宅」，他氣得在網上回應：「幹嘛寫得這麼保守？！」姜先生也捏把冷汗。有的法拍屋，只有行家看得出門道，如果是寫著「依山傍水我獨享」，肯定是偏遠地區，生活機能不佳，想買的人還要考慮交通、增值性等狀況。大大房產仲介負責人徐心美說，要買法拍屋真的得看運氣，其實目前有些8、9成新的物件逐漸釋出中，多是付不起貸款與利息的族群，尤其「小豪宅」等套房不好租又不好賣，淪為法拍，仔細挑，說不定在沙中掏金，找到好物件。徐心美強調，買法拍屋要多打聽、多作功課，了解屋況及房屋的歷史，不要太衝動。另外最好找代書、仲介及法界人士多聽意見，才不會買了後悔，甩又甩不掉。