誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/05/13

價格不輸預售案房仲傻眼(經濟日報)

百吉大樓法拍價格每坪突破百萬元，房仲業者大感吃驚。目前北市仁愛路屋齡十年以上的中古豪宅，房價不輸給預售案，每坪單價在70萬元至100萬元間，由於公設低、坪數適中、住戶結構穩定，吸引高資產投資者將目標轉向精華地段的中古豪宅。即使政府政策上打房，但豪宅仍持續是熱門標的，不過，市場上新推的豪宅建案不僅單價高，坪數動輒上百坪，公設比較中古名宅多了10%以上，又加上仁愛路、敦化南路、信義路周邊的豪宅推案量有限，因此部分回台置產的高資產客戶，將眼光轉向位在豪宅地段的中古名宅。房仲業者分析，中古名宅多半緊鄰大馬路邊，地點、生活機能多半比新豪宅好，且周邊路網完整，加上名氣響亮，即便是政商名流，對中古名宅指名度也高於新豪宅。仁愛敦南林蔭大道住家，因地段與環境稀有，屋主惜售；釋出量不多，臨路名宅不但物以稀為貴，且房價非常保值。