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發布媒體：網路地產王

發布日期：2010/05/13

新北市升格財源增居住品質UP(網路地產王)

近日台北市政府打算提升北市民眾的生育率，生小孩每胎2萬元的生育補助，5歲孩童就讀公立幼稚園、托兒所，只要繳點心與午餐費；私立則每學期比照公立學校，補助一萬兩千五百四十三元，種種都顯示當個「台北人」福利多多，但台北的高房價卻不是一般人負擔的起，很多好處都享受不到。不過現在購屋人有新選擇，縣市升格後的「新北市」，未來可能増加222億元的財源，有利未來新北市公共建設與福利制度的推動。 ■　擺脫次等公民首購族外移新北市　　新北市升格在即，根據中央政府修正財政收支劃分法，新北市可望淨増222億元的財源，對於「新北市」的建設將有大大幫助。住商不動產主任徐佳馨指出，早年台北縣居民和台北市相比，會讓人有次等公民的觀感，但隨台北縣捷運網絡逐漸成型，小環境住宅改善，加上受到台北市高房價帶動，台北縣房價也急起直追，一些優質區段如新板特區、四號公園周邊，房價都不輸北市的一般住宅，甚至成為北市外移的首選區段。 ■　建設、福利急起直追新北市房市補漲　　加上未來升格「新北市」後，新北市的財務預算大大增加，最明顯的就是公共建設的推動，如原本可能還在為財源煩惱半天的捷運線，未來順利推動的機會就大增，譬如近日定案的捷運環狀線第一階段路線，預計年底就要動工，原本被打回票的淡海輕軌綠山線，也因為北縣府承諾未來營運將自負盈虧，綠山線又起死回生；另外包括其它社會福利、教育資源或師資等，都可能有明顯改善。這些未來的利多，都會讓這波台北縣房市漲幅更為紮實。