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發布媒體：中廣新聞網

發布日期：2010/05/13

北縣地價指數上漲房價倒是價漲量縮(中廣新聞網)

台北縣地政局今天公佈北縣最新一季的地價指數，和上一季相較上漲4.35%，其中三重蘆洲和新莊地區因為受到捷運通車等因素影響，不動產價格上漲的情形尤其明顯；但另一方面比較北縣同時期買賣案件量變化情形，地政局說，已經從去年第4季開始連續2季都呈現案量下跌的狀況，價漲量縮的情形也可看出民眾對於高房價有點不敢下手了。（李書璇報導）臺北縣配合內政部「都市地價指數」查價的最新結果出爐，地政局12號公佈從去年10月到今年3月的地價總指數，和去年4月到9月相比較，上漲4.35%，其中又以鄰近台北市的永和、三重、新店、中和、板橋以及蘆洲、新莊等區域，地價上漲情形最為顯著，地政局也表示，上述這些區域，因為具有地利優勢，而且是捷運路線經過區域，與北市的比價效應下，也成為購屋族群選擇目標。其中，三重、蘆洲與新莊地區近期以來因為受到捷運蘆洲線、新莊副都心......等陸續邁入完工的影響，對區域不動產價格發揮支撐效果，除了預售及新成屋市場需求穩定，也帶動中古屋交易熱絡，不動產價格呈現上漲情形。不過在交易量的方面，地政局表示，已經從去年第四季以來連續兩季都呈現比前季下跌的狀況，部分是來自於農曆春節交易日減少的影響，不過價格上漲但交易量卻縮減，地政局分析，原因也在於不斷攀升的房價讓民眾漸漸感到難以負荷，同時央行後續資金管制及升息措施變數未定，都使得去年3月以來，交易量急速反彈回升的趨勢漸趨緩和。