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發布媒體：中央社

發布日期：2010/05/13

北市文山等區仍有千萬以下成屋(中央社)

台北房價居高不下，如果細心尋覓還是可以發現，萬華、文山、大同、北投等區成屋成交價超過一半在 1000 萬元以內，文山區環境單純，房價變動不大，成為不少人的首選。信義房屋不動產企研室專案經理李健銘表示，統計發現，今年 1 月到 4 月，這四區約有一半以上住宅成交物件總價在千萬元以內；其中大同區及萬華區地處市中心，交通捷運機能便利，但因發展時間較早，老公寓居多，屋齡稍高。北投區有溫泉及陽明山美景優勢，喜愛自然休閒的消費者可考慮；文山區是文教區，區內環境單純，近年房價變動不大，加上捷運便利，成為許多購屋者首選。李健銘指出，萬華、大同、北投等三區約25年到30年的30坪到35坪老公寓成交價約在870萬元到970萬元間；例如大同區的公寓均價幾乎都在千萬元以內，北投則在復興崗、中央北路一帶，文山區則在福興路，以及木柵路到考試院一帶很容易找到千萬元以內的物件。李健銘特別提醒，文山區雖然房價變動不大，且新房子不少，但部份物件面臨墓地，是形成此區房價差的主因，價格可以相差 1 成到 2 成，不過好處是有人不在乎墓地，二手房仍然有人買，需求並未退縮。