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發布媒體：自由時報

發布日期：2010/05/08

環境與學區媽媽購屋最大考量(自由時報)

明天就是母親節了，房仲業者特別針對媽媽族群進行購屋取向調查。研究媽媽們挑選房屋的條件與期待，調查結果發現，居住環境與學區，是為人母購屋最大考量。而房貸成為媽媽們僅次於子女教育的煩惱，針對熱門的打房議題，媽媽們特別期待政策能夠徹底落實，防止房價持續飆升，增加痛苦指數。房仲業者特針對二十五至四十五歲的媽媽們進行問卷調查，針對購屋時的選擇，以「居住環境品質」與「學區」為前兩大條件。而「生活機能便利」、「交通便利」，「房屋格局」與「社區安全管理」都在母親購屋考量之列。調查顯示，除了子女教養問題，另有高達二十七％的媽媽對房貸感到壓力。東森房屋執行副總吳駿杰特別提醒購屋者，每月房貸最好不超過所得三分之一，才不會讓房貸成為家庭的沈重壓力。關於整體社會環境的調查，高達四十四％的媽媽認為政府應訂定正確政策，抑制房價飆升，其次是希望政府能提供首購者優惠房貸的佔比二十三％。十八％認同政府應在交通便利地段興建優質平價住宅，並不得私人交易轉讓，希望提高首購免稅額比例者也有九％。此外，針對房屋內部格局的需求，二十九％的媽媽希望曬衣空間可擴大，二十六％的媽媽希望能有獨立衣帽間，十九％希望增加廚房空間，其次為衛浴、臥室空間。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，媽媽在選購物件時，學區導向與安全比例增加，但購屋仍須回歸經濟與基本面，輕、熟齡與單親媽媽的購屋條件即使有細微差異，孩子的教育問題與年紀，也會影響購屋取向。