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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/04/26

大台北仍有平價好宅(經濟日報)

高房價時代來臨，愈來愈多人感嘆「台北居、大不易」，但房地產專家指出，目前在台北市仍有不少房價三字頭以下的「平價好宅區」，若將目光擴及台北縣，更有不少房價二字頭、甚至一字頭的區塊，若想買房，不妨擦亮眼睛，仔細挑選。奇岩區增值潛力強永慶房屋總經理葉凌棋表示，近來不少區域行情再創新高，讓大家覺得房價不斷飆漲，其實，創高價的只是少數新建案，大台北地區仍有不少平價好宅。葉凌棋舉例說，如內湖及南港地區，近來常聽到建商喊出每坪百萬元的天價，若仔細搜尋，在距離捷運站不遠的文湖、東湖與研究院附近，都有每坪30萬元左右的物件。北投地區給人的印象也是「房價高貴區」，但若沿著捷運線稍微往北走，來到奇岩地區，不難找到三字頭的房子，而且，奇岩未來有重劃區題材，增值潛力強。其餘如忠義、復興崗地區，雖然距離北投生活圈較遠，但和保護區為鄰，環境非常清幽，也可透過捷運快速聯結至市中心。至於文山區的辛亥路四段、萬芳社區一帶，則坐擁青山綠水，社區環境頗佳，可說是都市中的桃花源；萬華區的萬大路一帶、大同區的延平北路四段，雖然地處老社區，但生活機能佳，加上具有都更題材，也是可以留意的地區。若不局限於台北市，葉凌棋說，以台北車站為中心，沿著捷運線向外移動，通勤時間抓在半小時，可購屋範圍包括新莊、土城、板橋、新店、蘆洲等地區。一字頭林口看得見近來由於指標性個案強力宣傳，不少民眾以為新莊、板橋、新店的房價都高不可攀，其實除新莊副都心、新板特區與新店裕隆城的零星個案外，新莊、板橋與新店的中古房價仍然相當平易近人。沿著興建中的機場捷運線到林口，也可以找到一字頭的平價好屋；其餘如三峽、淡海等地區，更有眾多建商推案，選擇多元且價格低廉，新店安坑地區、深坑地區，也是居住環境清幽，適合不須倚賴大眾運輸系統的購屋者。