誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合報

發布日期：2010/04/26

北市都更新案／無殼蝸牛：政策買票(聯合報)

台北市政府即將推出「舊屋換新屋、坪數不縮水」的都市更新方案，學者和專家都不約而同認為，這政策只會讓房價更高，一般民眾是「看得到、吃不到」。無殼蝸牛聯盟政策研究員張維修認為，這政策選舉考量色彩濃厚，根本是政策買票。他說，目前都更困境是釘子戶的問題，但市府卻完全規避，一再提高容積獎勵，讓建商、住戶殺紅了眼，但制度卻未改進，簡直是選舉式操作。張維修說，北市都更從民國八十九年至今，約九十案，但每一案的結果都讓房價一再提高，房屋豪宅化，對市府宣稱的「抑制房價」只有反效果。政大地政系教授張金鶚也認為，提高容獎，對於「抑制房價」的說法根本不通。政府認為只要增加供給，就可讓房價下降，但實際上目前市場上是「投資性需求」問題，並非供給問題，容獎提高只讓建商有更高的炒作空間。