誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合報

發布日期：2010/04/13

漲太快北市購屋族6成等回檔(聯合報)

房價越來越高讓預算有限的購屋民眾普遍延後購屋決策。信義房屋昨發布第2季購屋意向調查，面對台北市的高房價，有62%選擇「維持現狀」等房價回檔。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，去年初有超過7成網友看壞房市，但到去年中，看好者又比看壞者多，不過大台北房價反彈過於快速，本季轉為「看好、看壞、持平」三分天下。即使時間拉長至未來半年，意見依舊分歧。短期市場仍以高檔盤整的機會居多。在今年何時是購屋好時機的調查中，台北市潛在買方裡，有40.9%認為下半年是好時機，46.1%認為不是。蘇啟榮分析，此心態反應買方預算有限或不想接受高房價的心態，想多等1、2季，甚至到明年，看看能否買得輕鬆點。調查也比較大台北地區的購屋人中，對高房價因應措施。欲在北市購屋民眾，有62%選擇「維持現狀」等房價回檔，15.7%選擇購置條件次等的房子，僅有12%的買方選擇向外移動，願意提高預算追價的買方僅1成。欲在北縣購屋者，有53%選擇等待房價回檔，24%願往低價區段移動，僅6%的民眾願提高購屋預算，北縣買方緊咬價格，對購屋區段的「彈性」較高。在特定的事件調查中，近期抗議高房價的無殼蝸牛現象，有48%認為對市場影響不大。至於政府緊縮投資客銀根方面，有30%認為不影響購屋決策，26%認為短期影響有待觀察。