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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/04/02

大台北10建案打壓出新天價(聯合報)

根據住展雜誌最新調查，三二九檔期中，台北縣市有十個行政區的預售案開價創新高。其中，「華固天匯」案不僅創南港區天價，還在十天內銷售一空，創下今年最快結案的速度。住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市萬華、北投、南港及文山區，三二九檔都出現新天價建案；新北市的板橋、新店、永和與中和，甚至有餘屋量大的林口，都出現創新高的預售或新成屋建案，顯示新北市與台北市房價比價的效應已正式浮現。信義房屋總經理薛健平表示，這一波北台灣推案量直逼兩千億元，是近五年次大量；不過在北市中心的指標型個案與豪宅，卻明顯減少，也顯示建商在市中心出現惜售，使得高總價個案開始由台北市中心外移到台北市的第二圈與北縣的第一圈。他表示，以目前的市況來看，未來台北市核心區域高房價的趨勢恐難避免，由於台北縣市外圍，仍有許多區域房價仍在每坪廿萬元以下，建議有自住需求的民眾，不如盡早衡量預算，挑選價格品質都合宜的住宅。薛健平表示，若國有地不再標售的政策不改變，建商取得土地難度加高，可預期台北縣市各主要行政區的房價再飆高的機率相當高，個案房價的新高也會一再被改寫。