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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/03/29

329房市指標案傳捷報(經濟日報)

無殼蝸牛復出也難挫房市329檔期，28日各指標案場紛傳捷報，其中，又以林口、新莊、基隆等大台北第二圈交易最熱絡；遠雄企業團在林口的個案「未來之光」，上周六、日的成交金額達3億元；甲山林建設於基隆的「城上城」狂銷70戶。無殼蝸牛運動再起，無殼蝸牛聯盟喊出「十年來台北市房價飆兩倍、台北縣房價上漲50%，實質薪資不增反減」；房地產業者表示，這個數字其實讓不少人意識到，房地產正是造就財富重分配的關鍵，仍應儘早卡位；不少無殼蝸牛還是積極找房，無礙329檔期買氣。遠雄副總經理張麗蓉說，台灣房市愈來愈國際化，用世界眼光看，台灣房價仍低，中長期仍看好。儘管如今多空訊息紛亂，但據她觀察，到案場看屋的民眾，多半心有定見、對房市持續有信心，不易受短期事件或外在消息影響。張麗蓉指出，以遠雄在林口的建案「未來之光」為例，上周六、日的來客組數超過60組，最高峰落在下午2時至6時，案場20多組人馬全都忙翻天，兩天的成交金額高達3億元，買氣暢旺。甲山林副總經理徐永仁表示，3月初以來政府接連出手壓抑房市，尤其針對豪宅與投資客出重手，使房市買方將目光焦點轉向大台北第二圈的平價宅，例如甲山林在基隆的「城上城」案，上周六、日案場大爆滿，來客超過300組，成交更超過50戶。徐永仁指出，「城上城」3月6日才進場，如今銷售已破300戶，其中又以自住客為最大宗，顯見有居住需求的買房仍勇於進場；在新莊的「新富都No.5」，也是公開僅半個月，就賣掉近六成，主因坐擁重劃區利多，具備未來性，自住客與投資置產客呈現五五波。位於捷運南勢角站的共構案「南方之星」，現場專案經理陳雲龍指出，上周六、日「南方之星」的來客近百組，成交近15戶。