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發布媒體：自由時報

發布日期：2010/03/29

財部煞車非住家用房屋不加稅了(自由時報)

房屋稅調整方案再做修正，除了住家用房屋分級課稅被要求暫緩之外，非住家用房屋（營業用及非住家非營業用）稅率調高，在行政院未喊卡前，財政部已決定取消，全國約七十萬戶商家，不用被加稅了。財政部本月中提出「房屋稅及地價稅調整方案」，住家用房屋稅率由一．二％改分五級課稅，稅率為一．一至一．八％，初估將有三十萬戶加稅，一百九十萬戶減稅，但每戶最多僅減稅二百元，外界稱為「豪宅稅」。不過，行政院長吳敦義日前表示，房屋稅屬於地方稅，中央沒有必要過度干預，該喊卡的時候就要趕快講。這是繼能源稅、軍教課稅及國有地標售之後，財政部的政策再度被喊卡。財政部高層表示，尚未接到正式指示，若行政院決定暫緩，將會全力配合，「本來打算這個會期送交立法院審議，但並未列為優先法案」。另外，財政部原本也要調高非住家用房屋稅，營業用房屋下限稅率擬由三％提高至三．五％，全國營業用房屋都面臨加稅，約六十六．九萬戶加稅；非住家非營業用房屋下限稅率則由一．五％調高至二％，約三．六九萬戶加稅；合計非住家用房屋稅調高，約七十萬戶加稅。由於受影響戶數相當多，而且其中不少是小店家，在行政院未喊卡前，財政部內部已決定不調高非住家用房屋稅。財政部高層表示，目前營業用房屋稅率為三至五％，地方政府本來就有權調高，不一定要修法。地價稅調不調待研議至於地價稅調整，財政部高層表示，地價稅累進稅率調高及自用住宅用地適用優惠稅率限縮，主要是「合理化租稅負擔」，約二十六萬戶受影響，都是擁有大面積或高價土地者，每年可增加稅收八十多億元，是否也暫緩提出，還要進一步了解。