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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/03/22

三重／菜寮三橋雙捷運加持(經濟日報)

三重市、蘆洲市東西兩側分別為淡水河與二重疏洪道包圍，形同一塊陸島，因此與周圍的鄉鎮、城市多以橋樑相通，目前三重有七座橋聯外，分別是重陽橋、中山高速公路（東段淡水大橋）、台北大橋、忠孝橋、中興橋、重新橋、中山橋；前五座橋跨淡水河，後二座橋跨二重疏洪道。菜寮生活圈過往是多是農地，因而得名，如今忠孝橋、中興橋與重新橋均在此區，還有捷運新莊線的菜寮站，以及新莊線及機場線交會的三重站，「三橋雙捷運」的優勢，使得菜寮生活圈成為三重購屋熱區。有巢氏房屋三重捷運加盟店店長翁俊暐表示，目前本區公寓行情若沒裝潢，屋況舊，每坪約16萬元；如果屋況較佳，每坪則約22萬至23萬元；至於中古華廈，每坪約比公寓貴上2萬元。新房子的行情，則高出許多，每坪在35萬到46萬元間，依個案定位而有所不同；較新的個案有「寶石上品苑」、「星光藝術館」等，遠雄集團也規劃在本區推案。翁俊暐表示，由於菜寮一帶的街道較小，很難得出現大面積的土地，如果建商取得完整且有規模的基地，當然要付出較多的地價成本，所以新推個案的價位都頗高，且因土地難取得，案件非常少。本區除具有交通優勢之外，區內亦有三重市公所、綜合運動場、縣立三重醫院、簡易法庭、戶地政事務所等等，堪稱三重市行政重心，非常方便；其餘生活機能如吃喝採買也極佳，各式商店皆備。在學區的部份，集美國小與三重國中為指名度最高的明星學校。