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發布媒體：工商時報

發布日期：2010/03/18

北市豪宅稅稅基確定8原則(工商時報)

北市稅捐處昨（17）日就課徵「豪宅稅」稅基標準，確定8大原則，包括獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶數少、戶戶車位、保全嚴密與管理週全等。該處處長謝松芳表示，估計北市受影響者會有300棟、1萬戶是豪宅稅課徵對象。北市稅捐處昨日邀請財政學者、稅政專家及業務相關專業人士召開第2次稅政精進研討會。稅捐處表示，財政部正修正房屋稅率，而地方政府則制定稅基內容，與會人士並認同，中長期目標，應考量調高稅基、調降稅率，但在現行架構下，應合理課徵房屋稅，而不是課徵豪宅稅。學者專家就豪宅認定方式，達成不採用市價或面積做為判斷，並排除商業大樓、已經加成課稅的別墅，稅捐處須以逐棟實地方式認定，建築用材需採鋼筋混凝土以上構造等級，且須有上述8大標準，而所謂每層戶數少，指的就是4（含）戶以下者。謝松芳表示，雖然豪宅不含商業大樓，但如果整棟豪宅中，有部分住戶有營業用的情形時，全棟仍按豪宅予以評定現值，不會單獨排除營業用或兼作營業用的住戶。