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發布媒體：網路地產王

發布日期：2010/03/13

購屋留給下一代挑對地段較保值(網路地產王)

相較於送紅包、現金贈與，買間房子似乎更能幫小孩把資產給留住，但離小孩長大成人還有一大段時間，哪些房子、房款可以歷久不衰、甚至還有增值空間呢？房仲業者建議，捷運沿線、市中心才有機會歷久不衰，若口袋不夠深，離小孩成年還有１０年以上，不妨考慮重劃區。 ■　捷運沿線及市中心房價歷久彌新　　永慶房屋表示，不論是小孩即將成家，或者是準備在１０年內買給小孩當作成家、成年賀禮，都先考慮捷運周邊以及市中心交通便利、生活機能優良之處。　　永慶房屋認為，買房給小孩等於是一種長期投資，不僅要保值、最好還有增值效果，不管是現成的捷運點，還是未來捷運會通過的點，都是票房保證，就算日後贈與或是經濟情況不如從前，只要有捷運加持，房價也不會差到哪去。 ■　１０年後才贈與重劃區可考慮　　有些父母的口袋不夠深，但也想展現自己愛孩子的心意，買間房子送小孩，中信房屋表示，目前看起來很荒涼的重劃區也是可以考慮的地點，重劃區的社區建構至少需要５年時間，不急著贈與的父母親，重劃區房價與市區相比，相對便宜，不失為一個好選擇。　　也有人選擇大量購買套房，給小孩日後收租用，中信房屋指出，如果想買套房、就必須選在商業區，或者套房有大量需求的區域，且買套房記得要多準備資金，畢竟銀行對套房貸款仍相當嚴格，有備無患。