誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：自由時報

發布日期：2010/03/09

國有地停標半年後可能解禁(自由時報)

為抑制房價，對於豪宅或投資型房貸，公股銀行紛紛調降貸款成數或提高利率，貸款成數最低只有六成，利率最多加碼○．七五％。不過，國民黨立委羅淑蕾主張應課徵「空地稅」，財政部長李述德表示，空地稅是地方政府權責，且效益可能有限。立法院財政委員會昨邀財政部及公股機構報告，房價議題成為焦點，立委也要求公股銀行負責人說明豪宅貸款規定；對財政部停標台北市國有地，財委會通過臨時提案，「台北市內國有地暫緩標售半年，待半年後檢討可行性，始得繼續合法標售作業」。換句話說，北市國有地停標政策，可能於半年後解套。不過，羅淑蕾質疑，財團炒作導致房價高漲，民眾購屋指數節節高升，有些財團養了很多土地卻不開發，應清查有哪些財團養地，土地兩年內未開發，就要課徵空地稅。李述德表示，有些業者買地後希望牟取最大利益，所以無法顧及公共利益，課徵空地稅是地方政府權責，目前已有相關規範，但稅負成本有限，效益恐怕有限。另，金管會將於週三赴立院報告，對房價飆漲問題，金管會指出，截至今年一月底，銀行房貸放款比率僅二成一，在法定上限三成內，額度還有二．二兆元，尚無過度擴張放款；至於保險業資金用於投資不動產的比例，至去年底為四．八一％，也距法定上限的三成有段距離，並非炒高國內房價的幫兇。金管會指出，目前公股行庫配合政策提出的遏止房價飆漲三措施包括，第一、台銀暫停台北市土地之標售；第二、土地銀行將暫緩出售台北市所有土地；第三、合作金庫今年閒置無收益之土地變賣計畫，將暫緩坐落台北市之房地，其餘非屬台北市之房地，將繼續辦理變賣處分。