誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/03/03

大安區25年屋每坪91.5萬(經濟日報)

房屋法拍市場再傳高價拍出案例。台北地方法院民事執行處2日拍賣一筆台北市大安區SOGO商圈的25年老屋，最後以每坪91.5萬元拍出，創該商圈住宅法拍行情新高。值得注意的是，SOGO商圈上周才有一筆物件以每坪近80萬元的高價拍出，短短七天，區域法拍行情每坪飆漲11.5萬元，極其驚人，也顯見房市交投熱度持續升高。台北地院昨天拍賣的物件，位於台北市敦化南路一段252巷17號六樓，該大樓為七樓華廈，屋齡25年，距離SOGO商圈核心僅200公尺，建物權狀面積82.2坪，內含一個地下室車位10.6坪，土地持份14.46坪，底價5,012萬元、建坪單價61萬元。結果共吸引29位民眾搶標，最後由麗星郵輪業務部經理支黎明，以總價6,901.9萬元得標，扣除掉車位的350萬元後，每坪成交價為91.5萬元，溢價37.69%，創下SOGO商圈住宅法拍行情新高紀錄。由於這已是該筆物件的第二拍，得標價格6901.9萬元還比第一拍時的6,265萬元高，非常驚人。去年12月藝人庾澄慶以總價5,589萬元、每坪62萬元的價格，從法拍市場標下台北市忠孝東路微風忠孝館後方的華新大樓三樓；今年2月23日，台北市大安路華廈，又以每坪80萬元拍出，創下區域行情新高。