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發布媒體：中國時報

發布日期：2010/03/02

民眾：生活機能何在別成餘屋(中國時報)

政府將在林口機場捷運推出平價住宅，有興趣的民眾多表示，相較於台北都會區的高房價，林口平價住宅的價格十分吸引人，而且有機場捷運經過，自住、增值兩相宜。但也有不少人持觀望態度，尤其林口生活機能尚不完整，在前景不明的狀況下，實在不敢貿然下手。卅三歲的上班族林先生看房子一年多了，他感嘆，在台北市買得起的房子沒車位、沒捷運，不然就是屋齡高的中古屋。當政府日前釋出要在林口蓋平價住宅的訊息，他隨即去當地繞了一圈。「林口的房屋一坪約十五萬，政府蓋的平價住宅一坪應該控制在十一到十二萬間，才算『德政』！」林先生對平價宅興趣高昂，他說，相對於交流道附近的建案，平價住宅蓋在機場捷運附近，交通多了一項選擇，且未來還有很大的增值空間。廿六歲的唐先生也考慮置產，他說，平價住宅的價格確實令人心動，儘管附近尚未發展起來，但有捷運經過，前景值得期待。也有民眾對這項政策持保留態度。「每坪十五萬以下真的很吸引人…」新婚的吳太太猶豫的說，她購屋首看地緣跟機能，在不確定周遭生活機能與未來遠景的情形下，她要再考慮。六十五年次的楊先生說，林口平價宅雖然便宜，但他在北市工作，要評估往返交通成本，例如買車、油錢等。此外，林口的生活機能是否具備足夠的便利性？「我不想承擔太高的風險，去買一個不確定的未來」。崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為，政府在林口新市鎮蓋平價住宅解決民眾住的問題，也要一併提出食、衣、行及都市基礎設施配套。他也擔憂，面對房價居高不下，過去政府屢屢宣示推出國宅或平價住宅，但往往蓋好後，房價又跌下來了，造成滯銷及空餘屋壓力。