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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/02/27

北縣房屋成交量成長8.6%(聯合報)

329檔期將至，建商推案爆量近2千億元，推案價也紛紛創下區域新高，不過房仲業者也表示，台北市已經連續13個月遷出大於遷入人口，反而是北縣人口正在成長。永慶房屋表示，目前的中古屋市場，出現北市成長衰退，北縣成長的趨勢，比較2008、2009兩年的買賣移轉件數，2009年全年度台北市買賣移轉件數比2008年減少501件，減少0.8%，但台北縣買賣移轉件數增加8785件，增幅達8.6%。永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，2010年1月分市中心板塊的住宅均價已來到每坪52.8萬元，與去年比較漲幅高達21.3%，而台北縣一級城市1月住宅均價每坪25.6萬元，造成購屋區塊大挪移。黃增福表示，松山、大安和信義區，原本就是高預算購屋族群的首選，而這個購屋族群較不易受到房價高低影響；近年崛起的南港和內湖，成為市中心人口外移的首選。台北市民政局資料顯示，北市去年開始，連續13個月遷出大於遷入人口，一年來遷出近2萬人；北縣一年來反而增加3.9萬人。黃增福表示，北縣因交通建設日趨完善，未來幾年將是房市主要交易區域。