誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合報

發布日期：2010/02/27

年輕購屋族回籠囉(聯合報)

景氣回溫，各項經濟預測日益樂觀，在大型企業重啟徵人、並出現加薪動作之後，一度明顯縮手的年輕購屋族群，這兩個月已開始回籠。住商不動產統計，今年1~2月，在各年齡層購屋人中，30~39歲族群比例明顯提升，目前在北縣、桃竹、台中及高雄都是最大購屋主力。至於台北市，由於房價太高，購屋人仍以財務較佳的50~59 歲最多，占比達36%，其次是40~49歲，也達35.4%。30來歲的年輕一族，占比只有14%。年輕人在台北市想立足確實很不容易。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，景氣回暖，企業開始徵人，年終獎金也有提升，因此年輕族群買氣又開始浮現。以20~39歲購屋族群來說，在年底結婚、換屋需求以及看好未來房市前景帶動下，第四季買屋意願已出現回增，其中30~39歲族群最為熱衷，第4季較第3季略約1個百分點，但今年以來較第4季已大增4.5個百分點，幅度是各年齡最大。徐佳馨分析，統計數據顯示，30~39歲購屋人只要離開台北市，購屋意願就大為增加，其中北縣35.4%、桃竹36.2%比例較高，推估除了房價因素外，考量工作地點，就近覓屋，也是主因。年輕族購屋，業者提醒不妨善用營建署今年續辦的「青年安心成家方案」，這項方案包括前2年200萬元零利率的房貸以及每月每戶最高3600元、最長兩年的租金補貼，結婚未滿2年的青年家庭或育有未滿20歲子女的青年家庭都可以提出申請，今年預計辦理租金補貼15,000戶、購置住宅貸款利息補貼10,000戶，青年購屋人可以善用政府資源，為自己增加更多的買屋籌碼。