誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：全國代書房地產資訊

發布日期：2004/1/1

不繳管理費當心房子被拍賣

公寓大廈管理委員會，針對立法院三讀通過修法公寓大廈管理條例，對於住戶破壞結構性拆除修繕，及未依規定加裝的鐵窗，將有法可罰；且於不繳管理費的「賴皮」住戶，也可依法聲請拍賣欠款住宅，並以第一順位賠償管委會。現公寓大廈管理業者及多數住戶管委會都認為，如此以來對全集合住宅的管理，有非正面及有效用的幫助。該條例修正後第二十八條規定，公寓大廈建物所有權登記之區分所有權人數及比例，由現行三分之二降為二分之一，以其中為避免北市東星大夏破壞樑柱裝修致地震倒塌的慘劇重演，修正安規定大樓裝修變更建物主結構需先准，否則可罰四萬至二十萬元罰鍰並得連續罰，若供營業而致人於死者，還可處一至七年徒刑及併科一百萬至五百萬罰金。