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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/02/27

售地哄房價？財產局：價格取決於市場(聯合報)

國有財產局昨標售台北市中山區、大安區兩筆土地，其中已故陸軍中將宋達於大安區的官舍，以每坪602.7萬元高價標出，創下住宅區土地的史上次高標價，連開標現場業者都驚呼不已。國有財產局副局長陳芳雪強調，國有財產局絕非哄抬地價的推手，所有價格全取決於市場。至於是否可能有像大陸溫州幫的陸資來台炒地炒房，國產局指出，雖然標售者背後是否為陸資很難判定追蹤，但內政部對土地轉移有一定的法令限制，一切都會依法令來做。北市國有地引發建商高價搶地，外界質疑台北市中心房價難回軟，國有財產局是否成為房價攀升的推手？陳芳雪說明，這全是市場論述，國有財產局絕非助長地價的推手，一切取決於民間，而價錢則是由市場所決定，國有財產局僅是依法執行。陳芳雪表示，更非國庫缺錢才會高價售出國有地，從國有財產局成立以來，就已設有此業務，而且因考量民間觀感，現已禁止出售500坪以上的國有地，主要是為了保有珍貴土地資源，並永續經營，所以目前對於大面積的國有土地，全都不再標售，改以設定地上權、結合主管機關合作開發、參與都市更新、釋出土地權利與民間合作開發等四種方式進行。北市國有土地如此搶手，是否會擔心陸資也搶進？陳芳雪表示，從投標單很難判定背後是否有陸資，但大陸人士可否購地，一切都需符合法令才可辦理地權移轉，而此部分規範是由內政部所訂定，一切都必須遵照法規。