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發布媒體：TVBS

發布日期：2010/02/27

「都更」吸金　40年老屋「飆」5389萬天價(TVBS)

台北市都市更新，越來越「ㄏㄤ」！根據都發局的統計，到目前為止，已經核准都市更新的案子累積了91件，而最近這3年的數量，就已經占了一半以上；其中以南港、文山並列第一。台北瘋都更，讓老房子更值錢，連大安路上一間40年66坪的老屋，竟然以5389萬成交，創下法拍市場的天價，每坪單價比市價還要貴20萬。 TVBS記者蔡沛玲：「台北市大安路這棟公寓，事實上，已經有40年的歷史，而台北地方法院在23日法拍的時候，兩戶雙拼66坪，以每坪單價80萬的價格給標走。」每坪單價整整高出市價20萬，總價高達5389萬的老公寓，是誰願意砸大錢，原來是任政林。在1982到1999年之間，可是台北和高雄花燈的主燈設計者，05年開了間咖啡廳，因為林志玲的愛狗在這裡出生，狗主人跟著聲名大噪；這幾年，他轉而投資房地產和藝術設計產業，低調的他不諱言，就是看好大安區的「都更」價值，一坪80萬的法拍價，他一點都不覺得貴。根據北市府都發局的統計，到目前為止，核准實施都更已經有91案，這3年數量最多，占總數的一半以上，按照行政區排名，其中以南港、文山並列第一，各有13件，其次是中正區有10件，第三名是中山區。網路房產業者鄭弘杰：「不管是居民以及建商，要找到一個比較好的平衡點，製造一個雙贏的方式，都更的話，時間是一個最大的挑戰。」台北瘋都更，越靠近市中心房子越老越值錢；只是這些好地段，未來一定得蓋「天價豪宅」才有利潤可賺，這樣下去，北市房價更別提回檔，不論市府如何打壓房市，一般老百姓恐怕也只能，繼續望屋興嘆。