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發布媒體：聯合晚報

發布日期：2010/02/11

平價住宅啟動一坪15萬以內(聯合晚報)

機場捷運線A7站附近 6000戶(企業宿舍)+4000戶(平價住宅)=10000戶大台北房價高漲，政府決定在機場捷運線A7站附近規畫住宅區、商業區及產業開發區，產業開發區將結合旁邊的桃園華亞科技園區，其中住宅區將興建平價住宅，內政部營建署長葉世文上午表示，目前已向行政院呈報興辦事業計劃，預計今年底招商，民國102年配合捷運通車同步推出，每坪在15萬元以下，總戶數1萬戶，但其中6000戶提供產業發展區內企業設置員工宿舍之用，因此實際可售平價住宅共4000 戶。葉世文表示，A7土地約有267公頃，其中多數為民間土地，營建署將採區段徵收方式，目前土地多為農地，每坪公告地價1萬餘元，市價土地成本約10~12萬元，未來變更為第三種住宅區，容積300%計算，土地容積單價約3~4萬元。葉世文表示，A7站開發除了住宅外，另有產業專用區及商業區，產業專用區將以國際級營運總部為主，以結合一旁的華亞科技園區，當地規劃有6000戶房子，則提供給產業專用區使用，並不出售。營建署預計興建中上品質的住宅，建造成本預估6萬5000元左右，今年底公開招商時，會把土地成本、管理費用及合理利潤等條件逐一列出，再選出符合各項條件的建商合作，未來售價則一定會在每坪15萬以內。葉世文表示，以捷運旁住宅，一坪15萬元會相當具有吸引力，如果屆時登記購買太多，考慮採取抽籤方式。