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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/01/27

上月房貸餘額創新高(經濟日報)

房市熱度不減，中央銀行統計，去年12月底本國、外商及企銀承做購屋住宅貸款餘額較前一月增加318億元，餘額衝破4.9兆元關卡，再創歷史新高；由於房地產景氣持續增溫，去年銀行承做購屋住宅貸款金額全年更暴增2,008億元。除購屋貸款大幅成長，與房地產景氣息息相關的建築貸款，也隨建商推案量增加而走高，至去年12月底，銀行承做建築放款餘額達1兆252.7億元，創近半年新高。至於房屋修繕貸款，則因金管會和中央銀行緊盯，嚴格要求銀行承做房屋修繕貸款時，應要求貸款人提供估價單，以證明貸款資金用途，防堵投機客藉此炒作房地產，讓去年12月底修繕貸款減少27.5億元為7,955億元。其他個人消貸放款餘額去年底則達7,520.33億元，較前一月底成長了203.28億元，銀行業者指出，主要是因為主管機關緊盯銀行房屋修繕貸款，讓銀行採取「應變」方式，把原列在修繕貸款等項目的放款，改列「其他個人消費性貸款」。車市回溫則帶動汽車貸款連續兩個月成長，央行統計，去年底汽車貸款餘額上升至543.42億元，較去年11月底增加10.45億元。央行表示，去年底機關團體職工福利貸款及信用卡循環信用餘額都呈現衰退，前者放款餘額降至817.80億元，後者則衰退到2,072.72億元，各較前一月減少13.79億元及15.37億元。