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發布媒體：網路地產王

發布日期：2010/01/22

房屋賣座排行大安、中和並列第一(網路地產王)

根據房仲業者統計，台北市大安區蟬聯北市房屋賣座排行冠軍，結果似乎不令人意外，反倒是屬於北市房價後段班的文山區，這次擠進賣座排行榜的前三名；至於台北縣的賣座冠軍由中和奪得，值得一提的是，泰山地區是北縣賣得最快、最好的區域。 ■　文山區房價低吸引換屋族青睞　　信義房屋依據房屋銷售的「流通天數」、「成交件數」以及「委託成交比」等三項指標，統計去年2009年台北縣、市房屋賣座排行榜。台北市的賣座排行前五名，依序是：大安區、中山區、文山區、松山區、士林區。　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，大安區一直扮演全台房市領頭羊的角色，去年受到熱錢追逐，無論成交量或銷售率，皆居台北市之首，去年指標豪宅預售案「吾疆」，才剛推出就傳出銷售一空。這次擠進北市第三名的文山區，由於房價相對低廉，加上交通便利、居民普遍素質佳，吸引不少換屋族「輕移民」，選擇在文山區落腳。 ■　泰山18甲重劃區賣座排行竄最快　　至於台北縣的房屋賣座排行，分別是：中和市、新莊市、三重市、永和市、新店市。蟬連台北縣賣座排行冠軍的中和，其得分重點在於高居全縣的銷售量，儘管政府兩千億元優惠房貸不再續撥，不過中和具備捷運、相對較低房價，促使捷運站周邊的房市買氣最為暢旺。　　北縣賣座排名竄升速度最快的地區，非泰山地區莫屬，從2008年的第13名，躍升至2009年的第9名。信義房屋泰山店長沈崇立指出，房市最熱的泰山十八甲重劃區，區域內新大樓3房加車位，總價僅約700~800萬元，購屋門檻低，再加上距離新莊副都心重劃區不到一公里，未來推案開價可望達每坪40萬元，比價優勢吸引不少外來客到此購屋。