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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/01/21

課徵豪宅稅／北市逾5千戶合豪宅標準(聯合報)

台北市將課徵豪宅稅，北市稅捐處已清查出約有二百棟、超過五千戶符合豪宅標準。北市豪宅集中在中正、大安及信義區，又以信義區最多。北投區也有約二百戶符合豪宅標準，大部分是陽明山的別墅。據了解，稅捐處研擬豪宅標準是參考知名的帝寶、信義之星、寶徠花園廣場等知名豪宅，興建中的一品苑，也是豪宅典型。稅捐處已派員至轄區勘察豪宅外觀、建材、進出人車及是否有保全等項目，同時拍照列管；也會向都市發展局、建管處索取資料，交叉比對後篩選出為日後課豪宅稅的標的。據了解，豪宅稅率可能比現有房屋稅率高三倍。對此稅捐處長謝松芳不願證實，只說還在研究。但他強調，目前房屋每坪標準單價與實際建築成本相差七倍，稅率有調漲必要。稅捐處初步訂出的豪宅標準，包括一層樓在八戶以下、地段好、採光足、視野好、景觀佳，同時是獨棟、有專屬車位、保全管理等。謝松芳昨天表示，九十七年底他就認為豪宅與一般住宅的評定現值相差無幾，以市價動輒數億元的豪宅來說，稅相對偏低。稅捐處去年召開稅政精進研討會，與會專家學者對於增加豪宅稅率大多贊同，謝松芳說，豪宅稅率二月底前會擬定，三月將提送第二次稅政精進研討會討論，若沒有問題，七月送交不動產評價委員會審議，最快八月通過，報市長核定。新的豪宅房屋稅率最快將於一百年七月一日至一○一年六月卅日適用，並登載於一○一年五月稅單。