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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/01/04

北市今年兩捷運通車周邊行情俏(經濟日報)

2010年大台北將有兩條捷運線通車，包括捷運蘆洲線、捷運南港線的東延段，其中南港捷運線東延段，雖然僅從南港站通車至南港展覽館站，卻能發揮一定的轉乘效果；捷運蘆洲線通車後，能有效紓解三重、蘆洲的通勤人潮，而且兩條捷運線對房市都有正面效果。預計2010年底通車的捷運南港線東延段，將從南港車站通車至南港展覽館站，串連捷運南港線與內湖線，設計類似捷運忠孝復興站，對住在內湖而想往台北市東區，或搭乘火車、高鐵的居民而言，以後可以不用從捷運忠孝復興站轉乘；捷運南港展覽館通車，也將使南港、內湖甚至是汐止的房市都受惠。同樣預定2010年12月通車的捷運蘆洲線，對房市影響更直接。捷運蘆洲線從蘆洲市連結三重舊市區，最後串連至台北市的民權西路，該線預計最快2010年9月可讓民眾試乘。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，三重市人口有38.8萬人，蘆洲市人口約19.7萬人，原本就僅依賴幾座橋出入台北市，尖峰時刻容易塞車，捷運蘆洲線通車後，要前往台北市的三重、蘆洲市居民，可轉搭捷運，可以紓解目前蘆洲、三重往台北市上下班時間的塞車的困境。捷運蘆洲線在三重市與蘆洲市，經過三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站及蘆洲機廠等站；住宅區則以捷運徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站環境較佳。由於和北市相比，房價便宜許多，因此，近期吸引不少民眾到蘆洲看屋。信義房屋蘆洲長榮店店長林宗聖指出，蘆洲站附近有南港重劃區，區域內大樓普遍屋齡在五年內，房價每坪約24至27萬元，而徐匯中學站住宅區則以靠近集賢路的富貴段重劃區較為集中；三民高中站新成屋少，但生活機能成熟，且房價比台北市便宜很多，而且北縣的板橋、中永和房價都已上漲，因而吸引不少台北市換屋客到此購屋。