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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/01/04

新莊副都心房價炙手可熱(經濟日報)

台北市房價驚驚漲，愈來愈多人選擇「輕移民」至台北縣，其中，近來快速發展的新莊副都心可說是最炙手可熱的區塊，除有重劃區優勢外，更有「一高二快三捷運」的利多，在整個副都心周圍形成完整交通網，聯外交通極為便利，使得區域房價立於不敗之地。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，新莊副都心的總面積共100.28公頃，東起思源路、西至中原路、南往新莊溫子圳區、北達中山路（即台一號省道），規劃為商業區、住宅區與公共設施。新莊副都心已整好大片土地，開發可期。圖／陳正興徐佳馨表示，新莊副都心當初是為了擴大新莊的生活版圖，透過優化、減碳化、人性化提供居民更完善的生活圈，讓新莊更上一層樓所設置的。重劃區於民國95年5月開工，並在新莊市政府積極爭取並全力配合辦理換地作業下，預計民國101年11月完工，「中央合署辦公大樓」也將順利落腳於此。「國家電影文化中心」都市計畫變更案，也於95年5月獲內政部審議通過，可預見新莊副都心在增設中央合署辦公大樓與國家電影文化中心後，將更具發展潛力。而隨著台北縣升格為新北市，未來新莊副都心還將劃分出資訊產業園區、文化園區、科技商圈等，有意將新莊副都心塑造成第二個信義計劃區。徐佳馨指出，所謂的「一高二快三捷運」，就是國道一號中山高速公路、台一線高架快速道路及特二號快速道路，以及捷運新莊線、環狀線與機場線；徐佳馨強調，輕移民的族群，多半仍需要常常至台北市活動，所以都非常重視交通機能，這使得新莊副都心更具有優勢。此外，未來政府也將在本區內植栽萬棵不同的花草樹木，未來新莊副都心將與新板新都心相互呼應，成為「新北市雙心」。