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發布媒體：中廣新聞網

發布日期：2009/12/26

房仲：今年北市店面成交價格漲三成(中廣新聞網)

2009年即將結束，有房仲業者統計這一年來大台北地區店面市場交易狀況，發現今年台北市店面平均成交價格漲幅達到三成，其中，又以兩千萬到四千萬的店面最為暢銷。根據永慶房屋成交資料統計，台北市店面價格從去年第三季的每坪79萬，到了今年第四季已經漲到每坪101萬，漲幅將近三成。永慶房屋店面事業部經理李元鳳指出，市場游資充沛以及定存利率偏低，都讓民眾投資高總價店面的信心增強。李元鳳也表示，今年台北市店面總價以兩千萬到四千萬之間最暢銷，占北市成交量三成七，至於四千萬以上的高總價店面成交量，也比去年增加五成。這家房仲業者表示，北市高總價店面的買方，大多以「置產」和「投資」為主要目的，外商和台商資金回流佈局商用不動產比例也增加，並且願意提高成本搶進人潮多的商圈和三角窗店面，帶動今年市區高總價店面大幅成長。至於六千萬以上成交店面主要集中在忠孝SOGO、忠孝敦化、公館、西門町、新光南西商圈和中山北路精品商圈。