誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：華視新聞

發布日期：2009/12/22

都市更新商機大利益衝突問題多(華視新聞)

台北市寸土寸金，都市更新超火熱，動不動上百億都更案的商機，建商、投資客和黑道都介入，所以一個都更案，常常一談就是十年以上，甚至為了利益，還發生暴力、殺人事件。一名王姓房屋仲介商是建商眼中的釘子戶，因為產權利益擋了建商財路而引發殺機，也意外牽扯出有上百億商機的國宅改建案，一塊都更區在忠孝東路五段上，是年代久遠的老式建築，外加牆上一串串的白布條，透露住戶不願搬遷的心聲，不想走，除了房子是用自家土地蓋的、有深厚感情外，一間店面市值超過兩千萬，建商收購價卻只有八百多萬，更讓住戶無法接受。建商有資金壓力，找兄弟、搬議員，為的就是要快快拆除，再往基隆路走去，這一片是屋齡超過三十五年的興隆國宅，實地走進這片社區，老舊又雜亂的通道，幾乎都被住戶堆滿了許多雜物，屋齡已經快四十年，改建也喊了十七、八年，但是住在這的五百三十八戶意見分歧、難整合。其實說穿了，都更案都是為了錢，住戶想要多分、建商想要多賺，誰也不想虧，想要搶佔都更商機，利益分配始終是最大問題，住戶、建商、釘子戶蠢蠢欲動、準備搶撈一筆，都更商機，誰又會是最後的贏家。