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發布媒體：中國時報

發布日期：2009/12/16

房貸健診銀行祭出免費估價(中國時報)

市場景氣回溫，利率再降空間有限，不少人把握利率相對低檔的時機買房子，或者將房屋重新裝潢，甚至運用房屋抵押貸款，取得便宜資金投資創業，因此最近不少民眾有房貸需求，國內有銀行特定推出「房貸健診」活動，壽險業者也推出新一代房貸壽險搶攻房貸市場。不同人生階段有不同的資金需求，對於有房子的人來說，可以靈活運用「不動產」，利用房子抵押貸款取得資金，借款額度較高、利率也相對較低。由於越來越多人知道可以利用房貸取得資金，台新銀行即日起至12月底止，推出房貸健診活動，免費為民眾資產總體檢，包含估價、房貸省息試算、增貸空間試算服務、理財理債評估建議等。目前許多銀行為提升房貸市佔率，搶推破盤價限時專案，或提供轉貸免開辦費等優惠，台新銀行消金行銷事業處資深副總夏敏蘭提醒，民眾申辦房貸，仍要注意綁約期間是否較長，並評估貸款期間的平均利率，以免影響日後資金運用靈活度。近年來不少人辦理房貸的同時，也會加買房貸型壽險，為房貸加層防護罩，通常以房貸金額為保險額度，保障期間會與貸款年限相同，且保險理賠的第一順位是還清房貸餘額，不會為家人留下房貸債務。以國際紐約人壽最近推出的新一代平準型與遞減型房貸壽險來說，除了身故或完全殘廢保險金給付，還提供保額25％「重大燒燙傷保險金」及加倍「大眾運輸身故保險金」給付，與給付120個月每月保額1％的「重大傷殘生活補償保險金」，補償意外造成之中斷工作收入，如被保險人不幸遭逢意外身故，提供給付6個月每月保額1％的「遺族保險金」照顧家人。