誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：東森新聞

發布日期：2009/12/07

北市國宅價格大翻身20年狂飆4倍(東森新聞)

為了抑制高房價，政府打算在捷運沿線的市郊買地蓋平價住宅。回顧過去政府在北市蓋的便宜國宅期間，雖然當初配售價格超便宜，但之後漲幅卻很驚人。學者憂心，蓋在熱門區域的平價住宅最終都會被轉手炒高房價，蓋太遠又可能造成空置率過高問題，這樣只會重蹈覆轍，根本無法解決民眾買不起房子的問題。台北市的延壽國宅總共17年的歷史，當年的配售價是一坪13萬元，但最新的成交價已經到42至45萬一坪的價格，飆漲了將近2.5倍。另外，復興北路上的壽圓國宅20年前一坪只要10萬元，現在得要準備個40萬才能購買，就連南京新城也因為轉手好幾次價格緩緩提高，最新成交價是一坪45萬元，平均價格都貴了3到4倍。房仲業者何駿紳表示，房價飆漲的速度非常快，因為它的成本配售價很低，加上地點不錯，並且有車位可以抽籤，所以很受歡迎。市中心的國宅似乎越老越值錢，反觀市郊的國宅卻因為地點偏遠乏人問津。現在政府一心想要居者有其屋，打算在市郊而非市中心找地蓋平價住宅解決高房價問題。學者憂心，這樣只會重蹈覆轍，最後蓋出一堆蚊子國宅。