誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中央社

發布日期：2009/11/30

審慎評估需求大台北仍可找到500萬住宅(中央社)

房價高漲，購屋需求仍高。房仲表示，在預算有限前提下，如能接受低總價產品「有一好就沒二好」，審慎評估購屋須求，大台北地區仍可以找到新台幣500萬元、20至40坪的產品。根據永慶房仲集團資料顯示，台北人購屋需不吃不喝10年，顯示購屋負擔對中低資產族群而言依然相當沉重。而低總價產品「有一好就沒二好」，若希望通勤方便就必須接受空間不大的不便，若希望有較大的居住空間，則多為離捷運站區有一段距離的中古屋產品。永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，一般上班族或年輕購屋族在產品或區域的選擇上，需考量自身生活習慣以及就業地點等條件，尋找適合的居住區段以及住宅類型。他認為，只要能夠審慎評量自身的購屋需求，有所取捨，在大台北地區仍可找到500萬元以下低總價的住宅產品。依據永慶房仲集團資料顯示，在大台北地區此類住宅產品多為屋齡超過10年的中古公寓，佔比超過5成，而集中的區域如台北縣板橋、新莊、中和、土城等。黃增福說，台北市中雖交易量較少，但仍能在文山區、萬華區等區域找到此類產品。如果在坪數上更為縮小，黃增福表示，目前在大安、信義、中正等精華地區，還是可以找到總價600到800萬，15到20坪左右的兩房產品，對於單身者與小家庭有機會一圓市中心成家夢想。