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發布媒體：網路地產王

發布日期：2009/11/23

釋出國有平價宅？房仲:了無新意(網路地產王)

台灣居大不易，行政院宣示，希望透過增加供給面的方式，釋出中低價位的房子，讓買不起房子的民眾，有機會圓成家夢！不過，房仲業者多認為，這與過去的國宅概念相似，不但了無新意，對購屋族的幫助也不大。 ■　國有地興建低價宅提供弱勢購屋　　財政部常務次長許志堅表示，未來將致力活化國有地運用，除協助產業發展之外，配合「庶民經濟」，考慮以國有地與民間業者合作，推出適當價位的住宅，讓年輕人買得起房子。但平價住宅何時可以推出？許志堅表示暫無時間表，但他希望協助公有土地活化與運用，「一年沒有初步成果，兩年沒有小成，大概也做不下去」。　　目前政府傾向不再蓋國宅，改採每月補助租金三千六百元的方式，但行政院規劃將國有地有一九五萬公頃，其中二十二．三萬公頃是非公用國有地，八千多公頃是都市計畫區內的可建築用地，運用國有地的優勢，興建適當價位的住宅，讓符合條件的年輕人購買，也允許業者在捷運附近蓋密度較高的住宅，並以應有適當的量及價位，讓特定對象購買。 ■　低價宅釋出房仲:與國宅概念相似　　不過，有不少建商表示反對，認為不公平又浪費公家資源，而這樣的作法與興建國宅相比，根本就是換湯不換藥！建投公會全聯會理事長王光祥表示，政府能興建的房子，再怎麼限定資格，還是不能滿足所有人的需求，最後只能抽簽決定購買人。　　「這對解決台北房價太高的問題，其實沒有幫助！」東森房屋董事長王應傑認為，這反而讓本來不太可能買到捷運周邊房屋的一部分人，抱持著簽樂透的心情來抽簽，有違公平性，跟政府早年的國宅政策，幾乎完全一樣，買不起的人也未必抽的到。